ガーデンハウス湘南

  • 神奈川県藤沢市辻堂東海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 2階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,999万円
41.7万円/㎡
相場
5,254万円
43.9万円/㎡
2,980
4,496
6,011
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,496万円〜6,011万円
37.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2026年4月29日
ガーデンハウス湘南
4,999万円(41.7万円/㎡)/ 1階 / 119.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/254,999万円41.7万円1階 119.74㎡ 3LDK南東
2026/04/254,999万円41.7万円2階 119.74㎡ 3LDK南西
2026/01/173,980万円33.2万円1階 119.74㎡ 3LDK南東
2025/10/173,980万円37.2万円1階 107.11㎡ 3LDK
2025/08/254,480万円41.8万円1階 107.11㎡ 3LDK
2025/08/134,480万円37.4万円1階 119.74㎡ 3LDK南東
2025/04/074,000万円35.3万円1階 113.4㎡ 3LDK南東
2024/01/254,150万円38.4万円1階 108㎡ 4LDK南西
2024/01/244,580万円39.1万円1階 117㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ガーデンハウス湘南
藤沢市辻堂東海岸二丁目
鵠沼海岸駅17分 4,999万円41.7万円119.743LDK1階 / 2階建 南東198720RC
2023/08/25ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 3,980万円34.2万円116.464LDK8階 / 8階建 199145RC
2025/04/14ライオンズマンション藤沢本町第2
藤沢市花の木
藤沢本町駅8分 3,790万円32.8万円115.653SLDK10階 / 11階建 199133RC
2026/03/07パストラルハイム湘南太平台
藤沢市辻堂太平台二丁目
辻堂駅17分 4,199万円46.5万円90.213LDK2階 / 7階建 南東199235RC
2026/04/19ロイヤルコート藤沢
藤沢市鵠沼神明二丁目
藤沢駅20分 3,300万円32.9万円100.373LDK+S1階 / 3階建 南東199117RC
2024/10/03サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 4,280万円46.3万円92.513LDK3階 / 9階建 南西199039SRC
2025/12/13ライオンズテラス鵠沼
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅13分 4,480万円43.2万円103.713LDK2階 / 2階建 南東19888RC
2024/03/26オーベル藤沢藤が岡1
藤沢市藤が岡二丁目
藤沢駅14分 5,480万円50.7万円108.033SLDK4階 / 5階建 南東199233RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.7万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積109.74㎡〜129.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガーデンハウス湘南
所在地神奈川県藤沢市辻堂東海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩17分
築年月1987年
階数2階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権